南昌市房管理局通知：合理安排客户错峰签约或分批参观

　　近期南昌市住房保障和房产管理局印发《关于做好我市复工房地产开发企业售楼部和房地产中介机构门店等经营场所新型冠状病毒感染肺炎疫情防控工作的通知》，确保房地产经营场所疫情防控和复工营业两不误。通知指出，房地产开发企业售楼部、房地产中介机构(门店)等经营场所可采取网上办公、网上预约、网上看房等措施办法，合理安排客户错峰签约或分批带客户到样板房及小区现场参观，减少人员现场停留时间。积极利用现代网络营销手段开展线上销售，一律不得举行大型促销、集中交房、促销推广等人员聚集活动。

　　房企、中介负责落实疫情防控主体责任

　　南昌市房管局负责督导各县、区(开发区、新区)房管部门及房地产开发企业、中介机构(门店)经营场所落实疫情防控工作要求的情况。

　　各县、区(开发区、新区)房管部门负责受理和协助完成房地产开发企业、中介机构(门店)经营场所复工报备工作，指导企业做好疫情防控工作，并负责开展督查。

　　房地产开发企业、中介机构负责落实疫情防控主体责任，负责本企业复工人员、办公场所、售楼部、中介门店等疫情防控工作，并接受属地疫情防控部门和房管部门的指导，全面落实各项疫情防控措施。

　　复工前须向属地疫情防控部门和房管部门进行双报备

　　那么，如果房地产开发企业要复工，需要做哪些准备工作?

　　记者了解到，房地产开发企业、中介机构(门店)经营场所在复工前须向属地疫情防控部门和房管部门进行双报备，报备材料及疫情防控方案内容按照属地疫情防控部门和房管部门的要求提供。企业未完成双报备的要进行补报。

　　市本级房地产开发企业、中介机构经营场所完成属地复工双报备后，将属地出具的复工报备结果报送市房管局(各区门店的复工报备材料由所属的中介机构汇总提供)。

　　所有房地产开发企业、中介机构(门店)经菅场所在确保落实疫情防控各项要求前提下，原则上须于2020年3月1日前完成复工报备。

　　合理安排客户错峰签约 分批到样板房及小区现场参观

　　值得注意的是，通知指出，疫情防控措施落实不到位的企业不得复工。

　　企业复工必须做到以下几点：配备足够的防疫物资、要加强返岗人员的疫情排查、强化工作场所疫情防控、鼓励疫情防控期间采用线上服务、加强防疫知识健康宣传、及时报送复工及疫情信息等。

　　其中，每个返岗复工人员必须建立健康合账。对每位返岗复工人员必须建立电子通行证。企业必须利用返岗复工人员的手机按要求对其两周内的个人轨迹进行核查。对来自重点疫区或疑似病例人员，要主动联系属地疫情防控部门进行隔离，隔离未解除前一律不得上岗。对返岗后离昌的，在其返昌后，应利用本人手机对个人轨迹进行重新核查，到过重点疫区的人员必须再次隔离。

　　记者注意到，鼓励疫情防控期间采用线上服务。房地产开发企业售楼部、房地产中介机构(门店)等经营场所可采取网上办公、网上预约、网上看房等措施办法，合理安排客户错峰签约或分批带客户到样板房及小区现场参观，减少人员现场停留时间。积极利用现代网络营销手段开展线上销售，一律不得举行大型促销、集中交房、促销推广等人员聚集活动。

　　市、区房管部门将每日对开发企业项目售楼部、中介机构(门店)等经营场所防疫工作落实情况进行检查，对落实防控措施不到位的房地产开发企业、中介机构和从业人员，以及未经报备擅自复工、发现疫情不及时报告等防控不力的行为，将进行严肃处理。