新余购房指南2018

新余市，为江西省下辖市(地级)，位于江西省中部偏西，浙赣铁路西段，新余是一个新兴工业城市，是中国唯一的国家新能源科技城、全国22个国家森林城市之一。近年来随着房价水涨船高，不少人纷纷选择先下手为强提前买房“以绝后患”，可是在买房前不知您对购房资讯了解多少呢?购房需要什么条件?以及购房资格怎么查询?以下就是小编整合购房指南信息，希望能够帮助到需要的人。

一、限购中提到的本市居民所辖范围不仅仅包括新余市民，还包括新余市所含的各县、区，周边县的居民都属于新余市户籍居民家庭范围。

二、居民家庭包括购房人、配偶以及未成年子女。即使夫妻双方户籍没有在一起，只要夫妻一方有本市户籍即可视为本市户籍居民家庭。房产交易时，需要夫妻双方到场且提供在本市户口的夫妻一方的户籍，但是网签合同时可以签夫妻任何一方的名字，也就是说，只要夫妻有一方是石家庄户籍，就不受限购影响。

三、非本市户籍居民家庭在新余购房会受限购政策影响，夫妻二人在购买首套住房时，只要提供一个人的社会保险证明或个人所得税纳税证明就可以。

四、军人购房，只要由购房人所在部队出具其为新余市户籍的证明，就可以购买新余市的住房，不受限购政策影响。

一、新余购房资格如何查询?

1、网上预签：如果在办理网上预签，就需要在阅读完相关限购政策后，登录市市场信息网的“个人网上合同登记备案”栏目，输入合同文本进行网上预签《存量买卖合同》，也可以在房产管理部门窗口进行网上预签。

2、资料核查：需要拿着审查所规定的相关资料去窗口接受购房资格核查，并领取《受理住房购房资格核查回执单》。

3、查询结果：想要查询审查结果，可以登录市场信息网的“住房购买资格核查结果查询”栏目，输入回执单中的编号、姓名和身份证件号码查询购房资格核查结果。

4、领取合同：两天后核查完毕，需要到房管局凭回执单领取《结果通知单》。

二、新余买房需要什么条件?

1、新余本地户籍居民家庭已拥有2套及以上住房的，暂停在本地购买住房，包括新建商品住房和二手住房。

2、非本地户籍居民家庭能够提供当地3年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的，限购1套住房，包括新建商品住房和二手住房。

3、对在新余地区已拥有1套住房，或者无法提供3年以上本地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地户籍居民家庭，暂停在本地购买住房，补缴的纳税证明或社会保险不得作为购房有效凭证。

上面就是小编为大家整理新余购房资格如何查询?买房需要什么条件?的相关内容，这里提醒大家买房的时候必须要找专业的银行贷款，或者是找大的中介公司帮忙办理，如果买房的时候遇到问题在来解决，出现纠纷就不好了。