锦湾富临花园

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锦湾富临花园的周边配套比较不错，具体情况如下：小区内部配套：项目配有幼儿园、物业用房、医务室、超市、门球场1个、篮球场1个、羽毛球场1个、室外健身场1个、儿童游乐场1个。

本项目由新余锦湾房地产开发有限公司所开发的项目，本公司立志用现代的管理模式和的企业文化，打造成为新余地产知名品牌，全面配合及推进政府对城市化进程的步伐，做好城市功能配套，提高城市价值，以社会利益与新城市开发为主动力，以提供人民优质生活作为公司发展方向，更以创造新余“幸福人民”的生活居所，作为公司的发展的方向。 本项目位于新余市高新经济开发区，北面为飞宇大道，南面为渝东大道，春龙商业街位于其东侧，交为您的小孩赢打好基础。 本项目总规划用地面积为36048.0平方米。由22栋纯多层住宅及沿街底层商业地下车库组成。每栋之间间距有21.5米，楼间距非常高。小区总计496户，绿化率达到38.35%，绿化率非常高。并且设有地下和地上停车位，方便业主使用，积极营造一个布局合理，配套齐全，环境优美，生活温馨具有一定特点的人居场所。 小区户型平面布局合理，户户朝南，力求南北通透，布局方正实用，户内动静分离，分区明确，面积分配合理由80㎡-125㎡之间的面积供您选择。设计上做到了卧室、客厅、厨房、卫生间、均有自然通风和采光。小区整体建筑为现代风格，富于人情味的建筑特，坡顶的错落。使整个小区视觉丰富。整体以简洁大方的感觉视人。

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锦湾富临花园周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到锦湾富临花园的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

锦湾富临花园该项目的占地面积是36048平方米，小区的绿化率为38.35%。

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这个楼盘的物业公司是新余市明泰物业管理公司。据悉锦湾富临花园物业费是暂无资料元/平。

建筑类型是住宅。锦湾富临花园项目占地面积36048平方米。

锦湾富临花园房子值不值得买，首先要看锦湾富临花园地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，另外还要看看该项目所在售的户型是否满足你的需求。

锦湾富临花园容积率是1.6。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。

锦湾富临花园绿化率是38.35%。绿化率准确的提法应该为“绿化覆盖率”，其范围比较宽泛，可以说只要有草皮覆盖的地方，都可以算作是绿化面积。

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锦湾富临花园一共有共568个，地下停车位：296个。车位。据悉该项目总户数为496户户，所以车位数量完全能满足。